アーバンヒルズ西川口

  • 埼玉県川口市並木四丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
910万円
50.6万円/㎡
相場
982万円
54.6万円/㎡
561
841
1,122
1,402
AI査定結果
推定相場価格
982万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,122万円
46.8万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
アーバンヒルズ西川口
910万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 17.99㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/10910万円50.6万円3階 17.99㎡ 1R南西
2025/06/24730万円41.3万円7階 17.67㎡ 1K-
2025/06/22820万円46.4万円8階 17.67㎡ 1K-
2025/05/23730万円41.3万円8階 17.67㎡ 1R東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 910万円50.6万円17.99㎡1R3階 / 8階建 南西1991年51戸SRC
2025/02/01シルフィード蕨
川口市芝中田二丁目
蕨駅13分 780万円52.0万円15.01㎡1K2階 / 3階建 西1991年12戸鉄骨造
2024/10/18マリオン川口第5
川口市芝中田二丁目
蕨駅15分 650万円43.3万円15㎡1K2階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/06/23キャッスルマンション西川口駅前
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 980万円58.0万円16.9㎡1R1階 / 7階建 西1990年27戸RC
2025/04/12クリオ西川口壱番館
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 910万円56.5万円16.11㎡1K2階 / 11階建 -1991年45戸SRC
2025/02/03ホーユウコンフォルト西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 820万円54.7万円15㎡1R8階 / 10階建 -1989年80戸SRC
2024/01/29グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 850万円53.4万円15.93㎡1K6階 / 7階建 北1988年63戸RC
2025/07/10グレイス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 700万円43.9万円15.93㎡1R3階 / 7階建 北東1988年63戸RC
2025/06/24パインエクセレンス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,300万円61.8万円21.04㎡1R3階 / 7階建 -1988年17戸RC
2025/07/04キャッスルマンション西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 950万円52.8万円18㎡1K3階 / 8階建 南東1988年26戸SRC
2025/03/13スカイコート西川口第8
川口市西川口二丁目
西川口駅6分 900万円55.6万円16.2㎡1R4階 / 7階建 東1995年24戸RC
2025/07/04スカイコート西川口第5
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 980万円56.3万円17.4㎡1R9階 / 10階建 南1989年101戸RC
2025/06/21ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 1,250万円60.6万円20.62㎡1K4階 / 9階建 西1988年54戸SRC
2024/08/06ライオンズプラザ西川口
川口市西川口二丁目
西川口駅5分 1,150万円57.5万円20㎡1K7階 / 10階建 南1993年43戸SRC
2025/05/13日神パレス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 950万円52.9万円17.96㎡1R2階 / 6階建 -1988年39戸RC
2025/05/16アーバンヒルズ西川口
川口市並木四丁目
西川口駅9分 730万円41.3万円17.67㎡1K8階 / 8階建 東1991年51戸SRC
2025/07/10ライオンズマンション川口並木第2
川口市並木四丁目
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2024/02/11ライオンズマンション川口並木二丁目
川口市並木二丁目
西川口駅5分 840万円49.8万円16.87㎡1K3階 / 11階建 南東1988年58戸SRC
2025/06/15マリオン川口第2
川口市西川口三丁目
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2025/05/17スカイコート西川口第2
川口市西青木三丁目
西川口駅7分 860万円56.8万円15.15㎡1R3階 / 10階建 東1988年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.7%上昇、川口市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川口市の平均と比較して4.2%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積7.99㎡〜27.99㎡の平均販売価格
埼玉県
49.4万円/㎡
前年比+22.7%
川口市
52.8万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ西川口
所在地埼玉県川口市並木四丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月1991年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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